Gestaltungskonzept „Garten-Loft“ im 17. Bezirk – AKH Nähe

Viel Licht und Helligkeit und trotzdem sichtgeschützt!

• Oberlichten / Dachflächenfenster
• Ausnützen der bestehenden Bepflanzung und Ergänzung als „Sichtschutz“
• „intimer“ Freisitzplatz – als „Pergola“
• Zusätzliche „Großzügigkeit“ durch Luftraum mit Oberlicht und offener Galerie und integrierter Erschließung/Stiege
• ein großer „Loftwohnraum“ mit ca. 77 m²; teilweise 2 geschossig; viele Sichtverbindungen in den zugehörigen Außenraum; inkl. Dachterrasse über Eingangsbereich im OG

Legende

• Entree (7,5 m²)
• Gästebad (4,4 m²)
• Studio / Gästezimmer (17,5 m²)
• Garderobe (4,4 m²)
• AR / Technik & Heizung (5,3 m²)
• Wohnen ( ges.: 77,3 m²)
• Kochen
• Essen
• Terrasse (28 m²)
• Aufgang OG
• Gedeckter & sichtgeschützter Sitzplatz (18,0 m²)
• Garage für 2 PKW (24,5 m²)
• Galerie (13,6 m²)
• Bibliotheksgalerie (8,0 m²)
• Luftraum
• Schrankraum (1 = 5 m² / 2 = 3,5 m²)
• Bad (4,3 m²)
• Loungebad (inkl. WC = 5,5 m²)
• Schlafraum (1 = 15 m² / 2 = 17,5 m²)
• Oberlicht
• Weide
• Bambushecke
• Dachterrasse (ca. 16m²)